Archiv für die Kategorie: Entspannt planen – Bauen mit 30 Jahren Zinssicherheit

 

[LA]  Noch sind die Zinsen historisch niedrig. Ob, bzw. wie lange, es bleibt weiß keiner genau. Zwar geht man davon aus, dass es noch einige Zeit so bleiben wird, aber gewiß ist es nicht. Wenn einer nun die besonders günstige Zeit nutzen möchte um für sich und seine Familie endlich das lang ersehnte Eigenheim anzuschaffen, so dürfte es schon eine unwahrscheinliche Beruhigung bedeuten, wenn er weiss, dass nach einem Abschluß des Darlehnsvertrages im Augenblick die Zinsen fest für die gesamte Laufzeit von 30 Jahren sicher sind.

Möglich wird das durch ein neues “Globaldarlehen”, welches die Städtische Sparkasse zu Schwelm und die NRW-Bank zur Förderung von  privaten Bauprojekten aufgelegt haben. 10 Millionen Euro stehen in Schwelm  für Bauherren und Käufer zur Verfügung, refinanziert von der NRW-Bank. In den Genuss der Förderdarlehen kommen Bauherren und Käufer von selbstgenutzten Immobilien innerhalb bestimmter Einkommensgrenzen. Die Beantragung der Darlehen erfolgt einfach und unkompliziert über die Städtische Sparkasse zu Schwelm. Diese Konditionen gelten für Nettodarlehnsbeträge von 50.000 € bis max. 250.000 €.

Geht man z.B. von einem Darlehn von 250.000 € aus, so wären monatlich 863,00 Euro fällig. In dem Fall wäre Eigentum günstiger als Miete. Man kann es sogar als Mietpreisbremse bezeichnen, denn diese Summe verändert sich nicht mehr. Nach den 30 Jahren entfällt dieser Betrag, dann geht es nur noch um Kosten für den Unterhalt des Objektes.

Ein weiteres Schmankerl ist  darüberhinaus die Flexibilität.  Nach Ablauf von 10 Jahren ist eine Kündigung ohne die Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Schon einmal hat die NRW Bank mit der Städtischen Sparkasse zu Schwelm ein Globaldarlehen aufgelegt. Damals, 2016,  wurde das neue Gebiet “Winterberg” erstellt. Damals lag der Effektive Jahreszins bei 1,9 %. Zur Zeit gibt es wieder ein neues Baugebiet “Am Brunnenhof” mit 21 Grundstücken. Die Zinsen sind so tief, so daß es sich lohnt jetzt zu starten und sich diese Chance zu sichern.

 

„Wer privat ein Haus bauen oder Eigentum erwerben möchte, braucht die passende Förderung und Planungssicherheit”, so stellte Michael Lindermann, Vorstandsvorsitzender der Städtischen Sparkasse zu Schwelm das neue  Globaldarlehen vor.
„Mit der Weitergabe der niedrigen Zinsen und der Zinsbindung während der  gesamten Laufzeit von 30 Jahren kommen wir dem Wunsch unserer Kunden nach günstigen Konditionen und dauerhafter Zinssicherheit sehr entgegen”, so  Lindermann weiter, ,,denn wir ermöglichen damit eine noch transparentere und noch sicherere Finanzierung. Wer heute eines der günstigen Baudarlehen abschließt, weiß schon jetzt, welche festen Raten er in den kommenden 30 Jahren zurückzahlt.”

Hans-Werner Kick wies noch einmal gesondert darauf hin, daß es nicht nur um Neubauten geht, sondern auch  um den Ankauf von Immobilien.

Johannes Schulz, Vorstandsmitglied der Städtischen Sparkasse zu Schwelm bemerkte: “Zudem würden auch die im Kreisgebiet ansässigen Unternehmen als Auftragnehmer profitieren. Für viele Menschen in und um Schwelm ist das Thema Wohnen und Bauen sehr wichtig, die Nachfrage ist sehr hoch.” 

Oliver Flüshöh bat noch zu bedenken, dass es hier echte Vorteile vor allem für junge Familien bringt und dass es ja auch als Altersvorsorge betrachtet werden kann.

 

“Dieses Globaldarlehn ist eine gute Alternative fü die öffentliche Infrastruktur und für die Bürger”. erklärt Dr. Jörg Hopfe und fährt fort:”Die NRW.BANK ist die Förderbank für Nordrhein-Westfalen. Sie unterstützt ihren Eigentümer, das Land NRW, bei dessen struktur- und wirtschaftspolitischen Aufgaben. In ihren drei Förderfeldern „Wirtschaft”, .,Wohnraum” und „Infrastruktur/Kommunen” setzt die NRW.BANK ein breites Spektrum an Förderinstrumenten ein: von zinsgünstigen Förderdarlehen über Eigenkapitalfinanzierungen bis hin zu Beratungsangeboten. Die neue Landesregierung stellt dieses Programm nach vorne. Investitionen für “Gute Schule 2020″, StartUps, Eigenkapital-Unterstützung  für Gründer und StartUps zählen mit zu den Dingen um die sich die NRW-Bank kümmert.”

 

Die Städtische Sparkasse zu Schwelm und die NRW.BANK arbeiten bereits seit vielen Jahren zusammen – insbesondere im Bereich der klassischen Förderprogramme sowohl für Privat- als auch für Firmenkunden.

Michael Lindermann schloss mit den Worten:

So funktioniert Partnerschaft

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Linde Arndt für NRW-Mosaik aus Schwelm